Brno 15. června (ČTK) – Brněnská investiční skupina DRFG dál sebevědomě rozšiřuje své balkánské impérium. Do svého portfolia nově zařadila nákupní centrum Lumini, které se nachází nedaleko chorvatského Varaždínu. Český kapitál tak dravě využívá situace na tamním trhu, kde dosahuje na výnosy, o kterých si investoři v Česku mohou nechat jen zdát.
[embed]https://youtu.be/KwI177aXyY8?si=Ru6c2NTO-5oySDoc[/embed]
Nákupní centrum Lumini láká miliony návštěvníků
Ačkoliv samotná skupina přesnou výši investice oficiálně nekomentuje, podle informací portálu Seznam Zprávy hodnota transakce atakuje hranici 1,25 miliardy korun. Brněnští investoři za tuto částku získali vysoce lukrativní a téměř plně obsazený komplex. Ten zákazníkům nabízí komerční plochu o rozloze 25,8 tisíce metrů čtverečních a ročně jeho chodbami projdou miliony nakupujících. Drtivou většinu tohoto mohutného nákupu navíc pokrývají banky, které transakci financují ze 65 až 70 procent.
Nákupní centrum Lumini rozšiřuje balkánské portfolio DRFG
Pro skupinu DRFG, která staví svůj byznys na nemovitostech, telekomunikacích a finančních službách, znamená tento krok logické pokračování nastavené strategie. Nákup centra Lumini představuje pro brněnskou firmu už druhou podobnou akvizici v Chorvatsku. Už dříve úspěšně ovládla nákupní galerii ZTC přímo v Rijece a nedávno navíc koupila i obchodní centrum Korzó v maďarské Nyíregyháze. Ředitel divize Real Estate Jan Pelíšek vnímá varaždínskou investici jako jasný důkaz toho, že chtějí na Balkáně dlouhodobě působit. Tamní maloobchod si totiž stabilně drží skvělou růstovou dynamiku.
Chorvatsko nabízí výnosy, které Česko nezná
Proč český kapitál tolik táhne právě Balkán? Odpověď leží v číslech. Zatímco na domácí půdě ziskovost komerčních nemovitostí často naráží na své limity, u Jaderského moře výnos z pronájmu dosahuje vynikajících osmi až deseti procent. Zakladatel DRFG David Rusňák upozorňuje i na další zásadní výhodu – slabou konkurenci ze strany místních investorů. Chorvatský lokální kapitál jednoduše nemá na takto masivní transakce dostatek prostředků, což skupině DRFG otevírá dokonalý prostor pro rychlou a efektivní expanzi.
Když se odvaha snoubí s byznysovou logikou
Příběh expanze skupiny DRFG skvěle ilustruje, jak funguje moderní investování. Pokud domácí rybník přestane nabízet zajímavé zhodnocení, silné firmy přesouvají svou pozornost jinam. Chorvatský trh v sobě aktuálně spojuje přesně to, co velký kapitál vyhledává: slibné výnosy, neutuchající zájem spotřebitelů a lokální konkurenci, která na obří přesuny peněz zkrátka nedosáhne. Českým investorům se tak otevírá unikátní příležitost hrát na jihu Evropy první ligu.
Zdroj: ČTK