Jak připravit dům na zimu: prevence škod a správné pojištění

Zima dokáže dům, byt i domácnost pořádně prověřit. Mrazivé teploty, sníh, led, vítr nebo zamrzlé potrubí mohou způsobit škody, jejichž odstranění se snadno vyšplhá na vysoké částky. Mnohým problémům lze přitom předejít správnou přípravou ještě před příchodem prvních mrazů.

Příprava domu na zimu je důležitá také z pohledu pojištění. Nestačí totiž pouze uzavřít pojistnou smlouvu. Majitel by měl svůj majetek průběžně udržovat a předcházet vzniku nebo zvětšování škod. Při pojistné události se vždy posuzují konkrétní okolnosti jejího vzniku.

Začněte kontrolou střechy a okapů

Střecha patří mezi části domu, které během zimy dostávají nejvíce zabrat. Ještě před příchodem sněhu proto zkontrolujte, zda nejsou uvolněné nebo poškozené střešní tašky, oplechování a další části střechy.

Pozornost věnujte také okapům a svodům. Listí, větvičky a další nečistoty mohou bránit odtoku vody. Ta může při nízkých teplotách zamrznout a poškodit okapy nebo způsobit další problémy.

Před zimou proto:

• vyčistěte okapy a svody,
• zkontrolujte stav střešní krytiny,
• prověřte oplechování,
• opravte viditelné závady,
• zkontrolujte místa, kudy by mohla do domu pronikat voda.

Drobná oprava na podzim může zabránit podstatně nákladnější škodě uprostřed zimy.

Zkontrolujte zahradu a okolí domu

Silný vítr, námraza a těžký sníh mohou způsobit pád větví nebo převrácení nezajištěných předmětů.

Suché a poškozené větve je proto vhodné odstranit dříve, než se stanou hrozbou pro střechu, zaparkované auto nebo sousední majetek.

Před zimou také zabezpečte nebo ukliďte:

• zahradní nábytek,
• slunečníky,
• květináče,
• zahradní techniku,
• dekorace,
• další lehké předměty.

Pozornost věnujte i pergolám, přístřeškům, plotům a dalším venkovním konstrukcím.

Chraňte vodovodní potrubí před mrazem

Jedním z typických zimních problémů je zamrzlá voda v potrubí. Voda při zamrznutí zvětšuje svůj objem a může potrubí poškodit. Problém se někdy projeví až při oteplení, kdy začne voda z poškozeného potrubí unikat.

Před příchodem mrazů proto vypusťte venkovní rozvody vody, uzavřete příslušné ventily a zabezpečte potrubí vystavené nízkým teplotám.

Zvláštní pozornost si zaslouží také rekreační objekty a další nemovitosti, které zůstávají přes zimu delší dobu bez dozoru.

Při odjezdu nevypínejte topení bez rozmyslu

Pokud během zimy odjíždíte na delší dobu, úplné vypnutí vytápění může přinést problémy. Příliš nízká teplota v objektu zvyšuje riziko zamrznutí vody v potrubí a může přispět také ke vzniku nadměrné vlhkosti.

Vhodné řešení závisí na konkrétní nemovitosti, jejím technickém stavu a způsobu vytápění. Pokud má objekt zůstat delší dobu prázdný, zkontrolujte také podmínky svého pojištění. Některé smlouvy mohou obsahovat zvláštní požadavky týkající se neobývaných nebo rekreačních objektů.

Nezapomeňte na topení, kotel a komín

Topná soustava pracuje během zimních měsíců naplno, proto je vhodné věnovat jí pozornost ještě před začátkem topné sezóny.

Zkontrolujte stav zařízení a dodržujte předepsané kontroly, revize a servisní intervaly podle typu používaného systému a platných požadavků.

U domu se zaměřte například na:

• kotel nebo jiný zdroj vytápění,
• topnou soustavu,
• komín a spalinové cesty,
• radiátory,
• termostaty a regulaci.

Doklady o provedených kontrolách a servisu si uschovejte. Mohou být užitečné nejen pro další údržbu zařízení, ale také při řešení případné škody.

Zkontrolujte okna a dveře

Netěsnící okna a dveře nejsou pouze otázkou vyšších nákladů na vytápění. Mohou přispívat také k problémům s vlhkostí.

Před zimou proto zkontrolujte těsnění, stav rámů a správné dovírání oken a dveří.

Současně nezapomínejte na pravidelné větrání. I během zimy je důležitá výměna vzduchu, která pomáhá omezovat nadměrnou vlhkost v interiéru.

Jak souvisí příprava domu na zimu s pojištěním

Dobře nastavené pojištění majetku může pomoci s finančními následky řady nečekaných událostí. Je ale důležité rozlišovat mezi pojištěním nemovitosti a domácnosti.

Pojištění nemovitosti

Pojištění nemovitosti chrání především samotnou stavbu a její pevné součásti.

Podle rozsahu konkrétní smlouvy se může vztahovat například na škody způsobené:

• vodou,
• požárem,
• vichřicí,
• tíhou sněhu,
• dalšími sjednanými živelnými riziky.

Rozsah pojištění se mezi jednotlivými produkty liší. Při výběru proto sledujte nejen cenu, ale také pojistná rizika, limity, výluky a spoluúčast.

Pokud chcete zjistit dostupné možnosti, můžete si na Pojisteni.com porovnat pojištění nemovitosti online.

Pojištění domácnosti

Pojištění domácnosti chrání především movité vybavení domu nebo bytu. Jde například o:

• nábytek,
• elektroniku,
• domácí spotřebiče,
• oblečení,
• sportovní vybavení,
• další osobní věci.

Pokud například voda z poškozeného potrubí zasáhne vybavení domácnosti, může být důležité právě toto pojištění. Zda konkrétní škodu pojišťovna uhradí, však vždy závisí na příčině události a podmínkách sjednané smlouvy.

Aktuální možnosti můžete porovnat v kalkulačce pojištění domácnosti.

Pozor na zanedbanou údržbu

Pojištění není náhradou za pravidelnou péči o nemovitost.

Pokud vznikne škoda, pojišťovna může zkoumat její příčinu a také to, zda pojištěný dodržel své povinnosti a přijal přiměřená opatření k předcházení škodám.

Proto není vhodné automaticky tvrdit, že pojišťovna při jakémkoli zanedbání údržby pojistné plnění vždy zkrátí. Rozhodují konkrétní okolnosti, pojistné podmínky a souvislost mezi porušením povinností a vznikem či rozsahem škody.

Pravidelná údržba je ale nejlepší cesta, jak řadě zimních problémů předejít.

Před zimou zkontrolujte také pojistnou smlouvu

Kontrola domu je dobrou příležitostí vytáhnout ze šuplíku také pojistnou smlouvu.

Zkontrolujte především:

• pojistnou částku nemovitosti,
• hodnotu vybavení domácnosti,
• rozsah pojištěných rizik,
• limity pojistného plnění,
• spoluúčast,
• výluky,
• případné změny na nemovitosti od poslední aktualizace smlouvy.

Pokud jste během roku rekonstruovali, přistavovali nebo výrazně změnili hodnotu svého majetku, původní nastavení pojištění už nemusí odpovídat současnému stavu.

Jak připravit dům na zimu: prevence se vyplatí

Správná příprava domu na zimu začíná ještě před prvními mrazy. Vyčištěné okapy, zkontrolovaná střecha, zabezpečené venkovní předměty, vypuštěné rozvody vody a připravené vytápění mohou výrazně snížit riziko nepříjemného zimního překvapení.

Stejnou pozornost věnujte také svému pojištění. Pojištění nemovitosti a domácnosti se vzájemně doplňují a správně nastavené krytí může pomoci zmírnit finanční následky nečekané škody.

Pokud si nejste jistí, zda vaše současná smlouva odpovídá hodnotě majetku a rizikům, která chcete mít krytá, můžete si na Pojisteni.com porovnat pojištění domácnosti a nemovitosti a zkontrolovat dostupné možnosti ještě před příchodem zimy.